賃貸経営において利益を上げようと思ったときに、みなさんはどのようなことを実践されるでしょうか？ 恐らく空室対策やリノベーションなどによって、物件の付加価値を上げ、家賃収入、つまり「売上」を上げるための行動を実践される方が多いと思います。しか…

私が不動産投資を始めるきっかけとなったのが、ロバート・キヨサキさん著書の「金持ち父さん貧乏父さん」です。 改訂版 金持ち父さん 貧乏父さん:アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学 [ ロバート・キヨサキ ]価格：1760円（税込、送料無料) (2021/8/4…

アパートの空室がなかなか埋まらないときに、リフォームやリノベーションを検討される方は少なくないと思います。 勿論工事にはお金が掛かりますので、アパートオーナーとしては、本当に儲かる投資なのかどうかが気になるところですよね。 そこで、今回はリ…

最近話題の『ＦＩＲＥ』に関するオススメの本をご紹介します。 山崎俊輔さん著書の『普通の会社員でもできる日本版ＦＩＲＥ超入門』 普通の会社員でもできる日本版FIRE超入門価格：1760円（税込、送料無料) (2021/7/25時点) 楽天で購入 ＦＩＲＥを達成するた…

約100年もの間、世界中で読み継がれている有名な著書「バビロン大富豪の教え」をご紹介したいと思います。 漫画 バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す黄金法則 [ ジョージ・S・クレイソン ]価格：1782円（税込、送料無料) (2021/7/16時点) 楽…

今回は、YouTubeで有名な両学長の著書「お金の大学」をご紹介したいと思います。 本当の自由を手に入れる お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]価格：1540円（税込、送料無料) (2021/7/16時点) 楽天で購入 近年、「ＦＩＲＥ（経済的自立による早期退職）」という生…

住まい選びは人生において重要な選択の一つですよね。 お金・時間・心理面などあらゆるものが関わってくる住まい選びですが、今回は、賃貸と持ち家で結局どっちがお得なのかについて解説したいと思います。 先に結論をお伝えしますと、私なりの答えは「人に…

近年、「ＦＩＲＥ」という生き方が注目されていますが、その第一人者であるクリスティーン・シェンさん著書の「ＦＩＲＥ～最強の早期リタイア術～」を基に人生論についてご紹介したいと思います。 FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極…

前回はリバースモーゲージについて解説させていただきましたが、今回は老後資金の作り方、第二弾！「リースバック」について解説します。 少子高齢化が進む日本において、老後に不安を抱えている方は多いのではないでしょうか？そういった不安を少しでも解消…

老後資金に関する問題について、不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ 2020年の内閣府のデータによると、60歳以上の預貯金額は「100万円以上500万円未満」が最多であり、500万円未満の方は全体の約3～4割を占めています。 ところが、「これからの…

今回は不動産投資で認められている経費について解説します。 不動産投資で認められている経費には以下の項目があります。 不動産投資で経費になるもの ①公租公課 ②保険料 ③修繕費 ④管理委託料 ⑤仲介手数料・広告料 ⑥管理費・修繕積立金 ⑦司法書士や税理士へ…

今回はNISA・つみたてNISA・iDeCoについて解説していきます。 そもそも「NISA」や「iDeCo」とは？ 一言でいうと国が認めた非課税制度です。 本来、株や投資信託などで運用利益が出た場合、約20％の税金が掛かりますが、この運用利益に対して一切税金が掛から…