10son’s diary

不動産コンサルタント 兼 不動産投資家として活動中。 戸建2戸と区分マンション1戸を保有しています。不動産投資のノウハウなど体験談を踏まえてお届けしています。

リノベーション

簡単にできる!リノベーションの投資分析

アパートの空室がなかなか埋まらないときに、リフォームやリノベーションを検討される方は少なくないと思います。 勿論工事にはお金が掛かりますので、アパートオーナーとしては、本当に儲かる投資なのかどうかが気になるところですよね。 そこで、今回はリ…

【リフォーム事例】

今回はリフォーム事例をご紹介します。 大掛かりなリフォームはしておりませんが、元々カーペットだったお部屋をフロアタイルに変更した事例になります。前後写真もアップしてあるので、よかったら参考にしていただけると嬉しいです。 <物件プロフィール> …

【リノベーション事例】全空アパートが施工後1ヶ月で満室に!

今回はリノベーション事例をご紹介したいと思います。 【物件プロフィール】 ・1棟6戸(1R×6) ・木造アパート ・エリア:練馬区(最寄駅:徒歩10分) ・築年数:1970年(築52年) ・購入時:全空室 問題点がコチラです↓↓ <問題点> ・3点ユニット ・洗濯機…