賃貸経営において利益を上げようと思ったときに、みなさんはどのようなことを実践されるでしょうか？ 恐らく空室対策やリノベーションなどによって、物件の付加価値を上げ、家賃収入、つまり「売上」を上げるための行動を実践される方が多いと思います。しか…

最近話題の『ＦＩＲＥ』に関するオススメの本をご紹介します。 山崎俊輔さん著書の『普通の会社員でもできる日本版ＦＩＲＥ超入門』 普通の会社員でもできる日本版FIRE超入門価格：1760円（税込、送料無料) (2021/7/25時点) 楽天で購入 ＦＩＲＥを達成するた…

先月（2021年6月）、国土交通省と法務局が「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を公表しました。 内容としては、賃貸で高齢入居者が亡くなった際の残置物問題を解決するためのモデル契約条項となります。今回のモデル契約条項が公表された背景としては…

今回は、YouTubeで有名な両学長の著書「お金の大学」をご紹介したいと思います。 本当の自由を手に入れる お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]価格：1540円（税込、送料無料) (2021/7/16時点) 楽天で購入 近年、「ＦＩＲＥ（経済的自立による早期退職）」という生…

今回は不動産投資で認められている経費について解説します。 不動産投資で認められている経費には以下の項目があります。 不動産投資で経費になるもの ①公租公課 ②保険料 ③修繕費 ④管理委託料 ⑤仲介手数料・広告料 ⑥管理費・修繕積立金 ⑦司法書士や税理士へ…

賃貸オーナー向けの火災保険の選び方について解説しています。実際、補償内容を理解しておらず、不要な保険に入っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？実は私自身お恥ずかしながら不要な特約に入っていました。今回の内容がみなさんの保険選びの参…