10son’s diary

不動産コンサルタント 兼 不動産投資家として活動中。 戸建2戸と区分マンション1戸を保有しています。不動産投資のノウハウなど体験談を踏まえてお届けしています。

【不動産投資】家賃保証会社の選び方

家賃保証会社とは、文字通り家賃を保証してくれる会社です。 賃貸経営におけるリスクの1つに滞納リスクがあります。せっかく入居付けしても家賃が入ってこなければ、賃貸経営は成り立ちません。そこで、滞納リスクをカバーするために家賃保証会社の需要が非…

【不動産投資】キャッシュフローツリーについて解説

みなさんは不動産投資を始めようと思ったときに、何を基準に物件を購入しますか? 今回は、投資物件を購入するための判断基準の肝となる「キャッシュフローツリー」について解説していきます。 キャッシュフローツリーとは? 年間の家賃収入から管理費、ロー…

【不動産投資】初心者に戸建投資がおすすめな5つの理由

不動産投資を始めようと思ったときに、「何から買えばいいの?」と迷う方がほとんどだと思います。不動産投資といっても1棟アパート、1棟マンション、戸建、区分マンションなど種類は様々でそれぞれ特徴も異なります。今回は、初心者に戸建投資がおすすめな5…

【不動産投資】火災保険の選び方

賃貸オーナー向けの火災保険の選び方について解説しています。実際、補償内容を理解しておらず、不要な保険に入っている方もいらっしゃるのではないでしょうか?実は私自身お恥ずかしながら不要な特約に入っていました。今回の内容がみなさんの保険選びの参…

【不動産投資】9つのリスクと対応策

不動産投資における9つのリスクと対応策について解説しています。不動産投資はリスクが多くて恐いと思っている方もいるかもしれませんが、事前に対策をとることでリスクを軽減でき、不動産投資成功の確率を上げることができます。

不動産投資の始め方

不動産投資の始め方について、5つのステップで解説しています。

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